Дома с гаражом

Дома с гаражом

Время не стоит на месте, и ситуация в сфере жилья меняется также. Все большее количество молодых семей желают жить не просто в собственном жилье, но и наслаждаться при этом комфортными условиями.

Хорошая инфраструктура, свежий воздух, простор для работы, активного отдыха, а также наличие приусадебного участка для выращивания овощей, ягод – вот, пожалуй, основные составляющие современного комфорта и домашнего очага.

В черте города участки под индивидуальную застройку не выделяются, поэтому коттеджи строят в пригородах или нескольких километрах от города.

Это значит, что для обеспечения нормальной жизнедеятельности необходим автомобиль, который будет выступать не в качестве «предмета роскоши», а средством передвижения.

Эксплуатация технического средства предусматривает наличие гаража, где владелец авто сможет ухаживать за машиной и поддерживать ее в хорошем рабочем состоянии.

Почему важен проект?

При планировании и составлении сметы строительства дома и гаража, расположенных под одной крышей, застройщик должен изначально внести туда расходы с учётом данного фактора.

Здесь есть ряд преимуществ:

  • Закладка фундамента производится согласно плану застройки, одновременно по всему периметру.

В противном случае грунт под фундаментом может дать усадку неравномерно, что повлечёт за собой непредвиденные дополнительные расходы или (что хуже!) сведет на «нет» результаты строительства.

  • Застройщик рассчитывает кровельные материалы сразу на дом и гараж, потому как кровля двух отдельно расположенных построек обойдётся на порядок дороже.
  • Экономия полезной площади приусадебного участка, которую можно занять под игровые площадки, огород, место для барбекю и т.д.

Если дом строится на пригорке, то с учетом особенностей ландшафта гараж можно сделать ниже уровня поверхности земли, не прибегая к использованию дополнительной техники. Используя при этом, так сказать, «природный бонус».

Внешний дизайн дома с гаражом

Благоразумно разместить гараж так, чтобы гаражные ворота не бросались в глаза и не затмевали парадный вход в дом. Например, сбоку от глухой стены, в торце дома. К нему, соответственно, будет вести отдельная дорога.

Чтобы создавалось впечатление целостности постройки, желательно отделку дома и гаража выдержать в одном стиле и цветовой гамме.

Когда участок небольшой, то используют такой метод постройки, как «гараж под домом», т.е. в цокольном этаже. Этот метод хорош при гористой местности. На ровном месте это сделать сложнее в связи с дополнительными финансовыми вложениями по раскопке грунта для въезда-выезда машины.

Плюсы и минусы:

В основном гараж строят рядом с домом под одной крышей. Это даёт ряд удобств и преимуществ.

  • Владелец может зайти в гараж, не выходя из основного помещения, при наличии общей двери для сообщения.
  • Инструменты и оборудование для ремонта автомобиля находятся «под рукой».
  • Совместная стена жилого дома и гаража обеспечивает сохранность тепла в жилом секторе. Ещё лучше, если между ними имеется воздушная подушка. Рачительный хозяин может приспособить это пространство под полочки и ниши.
  • Система освещения и отопления при одновременной постройке жилого массива и гаража будет иметь не только экономический эффект. Застройщик также избежит претензий со стороны пожарной службы и энергонадзора.

При желании, над гаражом можно сделать открытую террасу для отдыха, а жилые комнаты расположить подальше от гаражной стены.

Несмотря на множество преимуществ, в проекте «дома с гаражом» есть и некоторые слабые места.

1. Проникновение в жилую площадь запахов бензина, выхлопных газов.

2. «Лишние звуки»: рокот мотора, ремонта и прочее.

3. Дополнительные расходы на отопление.

Для устранения перечисленных недостатков, необходимо смонтировать надёжную вентиляционную систему, организовать тамбур или двойную дверь во избежание попадания выхлопов в дом; обеспечить тепло- и звукоизоляцию стен.

220073, Республика Беларусь,
г. Минск, ул. Харьковская 3а,
офис 58, ст. м. Молодежная

+375 29 696-79-74

+375 29 596-79-74
Viber, WhatsApp, Telegram