Переделываем балкон под комнату

Во многих квартирах площадь квартир мала и места не хватает катастрофически. Единственным вариантом хоть как то расширить пространство – это сделать из балкона комнату, либо присоединить его к уже существующей комнате. Это сложная задача, балкон необходимо оградить с трех сторон, утеплить и согласовать перепланировку. 

 
Для перепланировки помещений согласно действующему закону Жилищного кодекса, необходимо обратиться в проектное бюро, которое имеет лицензию, с целью разработать проект переустройства, который потом нужно будет согласовать в органах по надзору за состоянием зданий и сооружений. 

 
В случае если Вы захотите выложить все три стены кирпичами и провести центральное отопление, Вам никогда не разрешат такую перепланировку. Если у Вас предусмотрена пожарная лестница, то она должна остаться в целости и сохранности. В идеале перепланировка должна соответствовать всем нормам безопасности и внешний вид балкона не должен отличаться от соседних балконов. 

  
Сделать комнату из балкона проще, чем расширять пространство существующей комнаты, сносом подоконника на балкон. Проемы в несущей стене имеют свои расчеты устойчивости, при которых прочность здания не должна пострадать. Если Ваши соседи уже присоединили балкон путем сноса оконного проема, то скорее всего резерв прочности уже исчерпан и Вам не разрешат те же действия. При присоединении балкона страдает тепловой контур здания, поэтому жилищные структуры неохотно идут на такие уступки. 

 
Для обустройства же комнаты, необходимо лишь остеклить и утеплить балкон. Нижний каркас остекления делают из пенобетона, металла или кирпича. Утеплителем может служить базальтовая вата, которую штукатурят и сверху закрывают гипсокартонном. Бетонная стяжка тоже является обязательным фактором. Для остекления используют стеклопакеты. 
Переносить радиаторы отопления на балкон нельзя, поэтому выходом является устройство теплого пола или монтаж электрического обогревателя. 

 
Из балкона можно сделать кабинет или спальню. Если балкон не полностью огорожен, можно уложив столешницу или барную стойку на подоконник, сделать прекрасную гостиную. Дизайнеры рекомендуют не отделять полностью балкон от комнаты, а использовать в работе прозрачные раздвижные или складывающиеся двери с жалюзи, в таком случае комната к которой присоединили балкон, не будет казаться темной и неуютной.

 

 

 

 


Если у Вас возникли вопросы — Вы можете задать их по телефонам:    +375 29 696-79-74       +375 29 596-79-74

 



Последние выполненные проекты:

Карта сайта
Наверх