Как выбрать проект жилого дома?

Ни для кого не секрет, что если сильно не задумываться и не вникать в глубину сего вопроса, то проектирование и детальное планирование будущего дома может выглядеть простой и до крайности «линейной» задачей. Но не тут-то было!  На практике выходит, что данная тема содержит куда больше «подводных камней», нежели кажется с самого начала.

 

Начинать нужно с понимания того, что сделать «рисунок» собственного дома - вовсе  не простая задача. Индивидуальное проектирование дома несет в себе огромный труд. Наиболее ответственная миссия, которая встает перед заказчиком на данном этапе, - это донести до архитектора идею о том, как должен выглядеть будущий дом, в котором предстоит проживать его семье.

 

Заняться самостоятельно планированием будущего дома – перспектива манящая, но в то же время неясная, затратная и достаточно сложная. Проектирование занимает время, требует много сил, энергии и огромной выдержки. Чего стоят постоянные корректировки, дополнения и внезапно возникающие «новые идеи». Можно потратить год, а то и два – но искомого результата так и не добиться. При этом приходится учитывать не только собственные пожелания и фантазии касательно будущей планировки, но и фактические возможности - как финансовые, так и «пространственные» - ведь зачастую в результате получается так, что разместить все задуманное на определенном участке просто не представляется возможным.

 

Таким образом, многие приходят к выводу, что быстрее и проще (а также дешевле) – это приобрести готовый проект будущего дома. Так называемый типовой проект. Некоторых страшит данное слово, вызывая неизменные ассоциации с однообразностью и проектированием всех домов в округе под «одну катушку». Возможно, в прошлом так в какой-то степени и было. Но теперь ситуация поменялась. Типовой – это не значит «одинаковый» или скучный, неинтересный, ведь в наши дни существует огромнейшее количество самых разнообразных типовых проектов – только выбирай! Индивидуально, стильно и удобно.

 

Преимущества

 

Основное преимущество проектов, называемых типовыми – это легкость при их выборе. Кроме того, интересен и сам поиск наиболее оптимального проекта для будущего дома. Это не менее увлекательно, нежели самостоятельное планирование.

 

Одним из плюсов также является то, что можно сразу увидеть свой будущий дом! Это отличный стимул – визуально представлять тот итог, к которому все будет идти. Типовые проекты дешевле индивидуальных. Очень часто бывает так, что клиент, изначально желая сделать заказ на индивидуальное проектирование, в конечном счете с радостью берет типовой проект, потому как там уже все продумано, скорректировано и грамотно составлено. Плюс цена. И никаких нюансов.

 

Что первично: выбор проекта дома или загородного участка?

 

Не секрет, что многие застройщики Республики Беларусь часто начинают строительство с выбора участка, а не проекта самого дома. Учитывается прежде всего инфраструктура, месторасположение, цены на участки и прочие нюансы… И уж только после приобретения земли появляются мысли о том, как будет выглядеть сам дом.

 

Хорошо, когда есть четкое представление о том, каким вы хотите видеть будущее жилье. Этажность. Внешний облик. Количество обитателей. – Отсюда появляется четкая «зарисовка» касательно образа самого дома. Поэтому иногда удобнее «плясать» именно отсюда: выбирая сначала проект дома, а потом уже участок. Ведь бывает и такое, что идеальный на первый взгляд участок может оказаться вовсе неподходящим для дома вашей мечты. Только представьте, что дом может просто не поместиться в нужном положении - или же окна «зимнего сада» будут глядеть на свалку… Печальная перспектива. Именно поэтому хорошо иметь готовый проект до начала выбора участка под строительство.

 

Как подготовиться к выбору проекта дома?

 

Очень многие начинают выбор проекта непосредственно по внешнему облику дома: желают необычную крышу, эффектный балкон, витую лестницу и пр. Однако, упускают очень важную деталь: насколько удобным и комфортным окажется проживание в будущем доме? Попробуйте представить свой ежедневный быт и комфорт ваших близких в «нарисованных» в вашем воображении условиях. Удобно? Тогда вперед!

 

Итак, самое главное – это комфорт. Что касается площади жилья…, то, как ни странно, даже здесь есть свои секреты. Следует сказать, что много – не всегда означает хорошо. Иногда актуальнее построить дом поменьше, нежели «грандиозное масштабное здание», если, скажем, количество жильцов невелико. Зачем платить больше за «бесполезные», бесцельно простаивающие комнаты без хозяев? – Лишняя уборка, отопление, ремонт… - все это важно и нужно лишь тогда, когда в помещениях есть кому жить. Поэтому если ваша семья состоит из 4 человек, нет необходимости «размахивать» проект на 8 спальных комнат… Это к примеру.

 

Таким образом, грамотный выбор подходящего типового проекта – половина успеха. В них вся планировка тщательно отработана и спланирована, даже по мелочам. Дом может быть просторным и комфортным для его обитателей и с не очень большой жилой площадью. Помните об этом секрете.

 

Как выбрать нужный?

 

Проектов существует множество. Выбрать нужно один. Как это сделать? Какими критериями руководствоваться?

Цвета и оттенки, как правило, не являются основным критерием – их всегда можно поменять, современные технологии это легко позволяют. Основной показатель – это расположение элементов дома и его пропорции.

 

Также важно «сочетание» дома с участком. Куда будут выходить окна? Как будет смотреться дом с улицы? Удобен ли подъезд? И т.д. Ведь известно, что если хоть одна мало-мальски важная деталь будет упущена – результатом может стать достаточно большое разочарование.

 

О скоростях и темпах…

 

Каждый типовой проект дома или коттеджа имеет стоимость, которой определяется его реализация (возведение). Откуда берется различие? (даже при условии одинаковых площадей). – Дело в материалах, применяемых при реализации проекта. Натуральные материалы стоят дороже. Брус, натуральный паркет, черепица – все это требует вложения немалых денег. Заменители, как известно, дешевле (в т.ч., ламинат, кирпич и т.д.). С этим ничего не поделаешь. За качество и «натуральность» приходится платить. Таким образом, выбирая типовой проект, сразу учитывайте те материалы, которые будет необходимо применять при возведении дома. Потому как заменить какой-то из материалов для возведения – значит, изменить сам проект.

Не забывайте и про темпы строительства. Скорость возведения может колоссально разниться в зависимости от конкретного проекта. Один дом могут возвести за пару месяцев, тогда для постройки другого потребуется не меньше полугода.

 

Дом для жизни

 

Проект дома выбран, участок одобрен, все отлично сочетается. Согласованы темпы и стоимость строительства. Что дальше? Можно приступать?

Бывает так, что требуются корректировки по проекту. Если это крупные корректировки – значит, был выбран неправильный проект. Если мелкие – здесь можно посоветовать обратиться к профессиональной строительной компании и нанять рабочих. Они смогут внести корректировки в ходе строительства будущего дома, при этом не изменяя сам проект.

 

Удачных Вам результатов и хорошего строительства!

 

 


Если у Вас возникли вопросы — Вы можете задать их по телефонам:    +375 29 696-79-74       +375 29 596-79-74

 



Каркасные дома под ключ под ключ цены на готовые недорогие Каркасные.

Последние выполненные проекты:

Карта сайта
Наверх